Кто должен оплачивать замену электросчетчика?

Владимир - Администраторы       6 апреля 2012 14:54      

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.06г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (Правительство РФ, Собрание законодательства РФ от 21 августа 2006 г. N 34 ст. 3680. С изменениями от 6 мая 2011 г.) индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общего имущества многоквартирных жилых домов. Замена индивидуального (квартирного) прибора учета электрической энергии относится к работе по текущему ремонту жилого помещения, на электрической сети которого, установлен данный прибор учета. Часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ определяет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с которыми наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения (п.4 ч.3 ст.67 ЖК РФ). Таким образом, расходы по замене индивидуального прибора учета (счетчика потребляемой электроэнергии) относятся к расходам по проведению текущего ремонта, а, следовательно, бремя данных расходов ложится на нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

      цитировать